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リダックがお届けする、学術・文化・芸術・スポーツの街

ボストンにおける不動産投資のお勧め

ボストンについて

アメリカの頭脳もしくは世界の頭脳と言われるボストンはマサチューセッツ州の州都で、金融や産業が盛んで、ニューイングランド地 方では最大の規模です。又、学術・文化/芸術・そしてスポーツの街であり、アメリカの古都といわれ、とても歴史の深い由緒あ る街です。

1620年に、清教徒がボストンの南に位置するプリマスという街ににメイフラワー号に乗ってイギリスから入植したのがボストンの始 まりです。公立図書館、地下鉄、公立学校、大学などアメリカで最も古いと言われるものが多くあります。もともとは牧師養成 学校として創立されノーベル賞受賞者がもっとも多いハーバード大学(153人と世界最多。2番目はコロンビア大学の101名。 MIT83人で5番目)      を始め、100校以上の単科・総合大学があります。その為ボストンの平均年齢は低く、ハーバード大 学、マサチューセッツ工科大学のある隣街、ケンブリッジ市の平均年齢は30歳だそうです。 大学都市として知られる街はアメリカ国内色々ありますが、大都市でありながら常に堂々1位に上げられる理由は、トップクラスの 大学がひしめいているという以外に、大学の授業のみならず、ボストンに住んでいるだけで得られる刺激が計り知れない。というこ とです。コンパクトサイズの都市なので、どこにでも短時間で移動る利点。トップクラスの病院/研究所、製薬会社、ベンチャー企 業でのインターンとしての機会も得られやすいこと。学術だけではなく。文化/芸術・そしてスポーツの街として楽しみも満載という 魅力に溢れた街なのです。

 

街並みはボストン特有の、趣のあるブラウンストーンと言われるレンガつくりの建物と近代的な建物が美しくハーモニーを奏でてい ます。

小澤征爾が30年近く音楽監督として指揮をしておりましたボストンシンフォニー。世界有数のコレクションを誇るボストン美術館。 ボストンマラソン、野球のレッドソックス(日本人選手はいつも大活躍!)、アメリカンフットボールのペイトリオッツ、バスケットボール のセルティックス、アイスホッケーのブルーインズとスポーツファンにはたまりません。 ボストンを訪れるなら見逃してはいけないのが、クラムチャウダーです。このアサリのクリーム煮は絶品です。少しお値段は張ります が次はロブスター。クラムチャウダーとロブスターに欠かせないのはボストンの地ビール、サミュエルアダムス。アメリカ独立の舞台の街 となったボストンで当時の急進派のリーダーの一人であったサミュエルアダムスにちなんでつけられたビール名です。濃くのあるきちっ と発酵された味がたまりません。食後にはこってりしたアイスクリームをデザートに食べます。(わかものの多いボストンでは一人平均 年22キログラムのアイスクリームを消費します)このメニューをこなすと気分はすっかりボストニアンになります。

 

不動産市場の傾向としましては、2005年のサプライムローンが弾け、不動産市場が下落しそれが震源となりリーマンショックが起 こり世界金融危機が起こりましたが、学術と医療が主な産業であるボストンはそれほど影響はされませんでした。ここ数年はリタイ アしたベビーブーマの多くが郊外の一戸建てを売り、ボストン近郊のコンドミニアムに移る傾向に加え、中国人がボストン市内の不 動産を現金購入する(100万ドル≒1億円以上の売買が1年間で14%増えました)事も影響し、過去2年間に30%も物件 価格が上昇しました。今後アメリカの高景気のもと、上昇傾向にあるとみなされております。

 

家賃や生活費の高いボストンですが、それはたくさんの機能が集中した魅力的な街であるからです。

 

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