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賃貸契約にいたるまでの手順

気に入った住まいが見つかったら次はスピード第一で申込みをしましょう!

契約までの流れ

1.賃貸申込書(Application Form、必要書類、申込金として1か月分の家賃を準備、家主へ提出します。
      ※必要書類が全て揃っていない場合でも、手元にあるものからなるべく早く提出しましょう。
      ※お部屋をお申込される際は、まず申込書と申込金が必要です。
       ()提出しました申込金は、賃貸申込書の家主の承認を受けた後、キャンセルされる場合は返金されません。
2.  家主による入居審査。
      ※年収又は銀行残高が一年の家賃総額の3倍に達している必要がございます。
3.  審査が通れば、賃貸借契約書(Lease Agreement)にサインし、契約に必要な契約金残高とともに家主へ提出します。
4.  家主のサインを受領し契約成立となります。
5.  電気口座・ケーブルなど新居での生活準備を開始!弊社の生活セットアップサービスをご活用ください。
      ※家主によっては、テナント保険の加入を義務付けるところもあります。

 

必要書類

·         賃貸申込書(Application Form、(記入方法はこちらをご参照下さい18歳以上の場合は各自1枚ずつ必要です。
·         パスポートのコピー(家族全員の分)
·         VISAのコピー(家族全員の分)
·         米国入国資格証明書(I-20, DS 2019など)
·         雇用証明書(Employment Letter:年収、役職、雇用年数を英文で示したもの。
·         銀行残高証明書(Bank Statement
·         場合によっては、紹介状(Reference Letter)、同州に住む保証人のサインなどが必要となります。
·         申込金(お家賃一ヶ月分) お建て替えサービスをご希望の方はこちらのフォームにご署名ください。
()申込金を伴わない申込書は効力を持ちません。 

 

契約時の必要経費 (内訳は家主によって代わります。)
·         契約期間の最初の月の家賃 (申込金が最初の月のお家賃となります)
·         契約期間の最後の月の家賃
·         保証金(お家賃1月分)
·         仲介手数料(お家賃1月分)
·         住人登録料およびエレベーター使用料 (物件によって必要な場合があります。)
·         その他、鍵代、清掃費など

リース契約書概要

リース契約書雛形一式と署名の箇所

 

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20 Park Plaza Suite 803
Boston MA 02116
Phone: 617-566-4555
Fax: 617-566-7878
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